Puesta a punto 2026: Cómo preparar tu vivienda en el Levante Almeriense para la temporada alta

Aunque el calendario diga que aún falta para el verano, quienes tenemos una propiedad en Vera, Garrucha o Mojácar sabemos que la temporada alta en el Levante Almeriense empieza mucho antes de que suban las temperaturas. Las reservas de alquiler vacacional para este 2026 ya están en marcha y los propietarios previsores ya están moviendo ficha.

Tener una casa en la costa es un privilegio, pero que sea rentable y libre de estrés requiere una preparación mínima. Aquí te damos las claves para que tu vivienda esté impecable antes de que lleguen los primeros huéspedes o tu propia familia.

1. Climatización: No esperes a los 40°C

El aire acondicionado es el «rey» de las viviendas en nuestra zona. Tras meses de inactividad, los filtros acumulan polvo y ácaros que no solo empeoran la calidad del aire, sino que disparan el consumo eléctrico.

• Consejo práctico: Realiza una limpieza de filtros y una prueba de carga de gas ahora. Es mucho más barato y sencillo llamar a un técnico en marzo que intentar conseguir uno de urgencia en pleno agosto cuando media Mojácar está solicitando técnicos por el calor.

2. El «Efecto Salitre»: Revisión de exteriores

El aire marino de Garrucha y Vera Playa es maravilloso, pero implacable con los materiales.

• Persianas y toldos: El salitre y el polvo pueden atascar los mecanismos. Una limpieza profunda y un engrasado a tiempo evitarán roturas costosas.
• Terrazas y mobiliario: Revisa el estado de las juntas en el suelo y asegúrate de que el mobiliario de exterior no ha sufrido daños por el viento de levante durante el invierno.

3. Fontanería y humedades por condensación

Una casa cerrada durante meses es el escenario ideal para pequeños problemas que se convierten en grandes facturas.

• Termos eléctricos: Es vital revisar que no haya fugas en las válvulas de seguridad.
• Grifería: Abre todos los grifos y deja correr el agua para limpiar las tuberías y evitar olores por estancamiento en los botes sifónicos.

4. Control de Plagas y Prevención Sanitaria

En zonas costeras y cálidas como la nuestra, el final del invierno es el momento crítico para actuar antes de que despierten los insectos con la subida de temperaturas.

• Tratamiento preventivo: Realizar una fumigación perimetral en terrazas y accesos evita sorpresas desagradables que pueden arruinar la experiencia de un inquilino.
• Sumideros: Verter un producto específico ayuda a eliminar restos orgánicos que, tras meses de sequedad, pueden generar malos olores al empezar a usar la casa de nuevo.

5. Eficiencia y Estética: El «Home Staging» rápido

No hace falta una reforma integral para que tu casa destaque en los portales de alquiler o para sentirte renovado al llegar.

• Iluminación LED: Si aún no has cambiado las bombillas, hazlo ahora. Reducirás la factura de la luz cuando el aire acondicionado esté encendido todo el día.
• Detalles textiles: Un cambio de cojines o fundas de sofá en tonos claros aporta esa «frescura mediterránea» que tanto buscan los visitantes del Levante.

6. Tecnología y Conectividad: El nuevo estándar

Hoy en día, el Wi-Fi es casi tan importante como el agua corriente para los turistas y nómadas digitales que eligen nuestra comarca.

• Revisión del Router: Tras las tormentas de invierno, los equipos pueden desconfigurarse. Comprueba que la señal llega con fuerza a todas las estancias.
• Cerraduras inteligentes: Considera instalar sistemas de apertura en remoto. Facilitan el «check-in» a cualquier hora y te ahorran desplazamientos por una pérdida de llaves.

7. Jardinería y Puesta a punto «Verde»

Si tu propiedad cuenta con jardín privado o grandes jardineras, el aspecto exterior es la primera impresión que recibe el cliente.

• Limpieza de invierno: Retira ramas secas que el viento de levante haya podido castigar.
• Riego automático: Es vital revisar que no haya goteros obstruidos por la cal del agua de la zona para asegurar que el jardín sobreviva al sol de primavera.

Conclusión: Tu tranquilidad es lo primero

Preparar una vivienda a distancia puede ser un rompecabezas logístico. Sin embargo, la diferencia entre una reseña de 5 estrellas y una reclamación suele estar en estos pequeños detalles de mantenimiento preventivo y atención al detalle.

En GI Servicios, conocemos palmo a palmo las necesidades de las propiedades en nuestra comarca. Si quieres que tu casa esté lista sin que tú tengas que desplazarte, nosotros nos encargamos de que todo funcione como un reloj.